THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN HỒ TRÀM ĐANG TĂNG NHANH CHÓNG THEO ĐÀ PHÁT TRIỂN CỦA CÁC CỤM DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP

THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN HỒ TRÀM ĐANG TĂNG NHANH CHÓNG THEO ĐÀ PHÁT TRIỂN CỦA CÁC CỤM DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP 

CÙNG TÌM HIỂU GIÁ ĐẤT CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN HỒ TRÀM 

Cơ hội đầu tư đất nền Hồ Tràm - Bình Châu

Khu du lịch biển Hồ Tràm - Bình Châu thuộc huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu là 1 trong 4 trọng điểm phát triển du lịch của tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu. Là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng và cũng là khu vực tập trung nhiều resort nghỉ dưỡng mang thương hiệu quốc tế lớn của chủ đầu tư như Novaland, Hưng Thịnh, Tanzanite International ....trong và ngoài nước.
Biển Hồ Tràm có dải bờ biển dài nằm giữa Long Hải và Bình Châu. Du lịch Hồ Tràm đang phát triển mạnh trong những năm gần đây.

Hạ tầng giao thông khu vực Hồ Tràm - Bình Châu

Hồ tràm có 2 trục đường chính và 1 tuyến đường nhánh giúp kết nối giao thông thuận tiện.
- Tỉnh lộ 328: kết nối khu du lịch biển Hồ Tràm với trung tâm hành chính huyện Xuyên Mộc và Quốc lộ 55 (Dự kiến cuối năm 2021 triển khai mở rộng  Tỉnh lộ 328 thành 4 làn xe với 28m hiện đang trong quá trình đền bù mặt bằng). 

- Đường ven biển Hồ Tràm: trục đường tập trung nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều thương hiệu quốc tế Hyatt Regency, Angsana Residences, Melia The Hamptons, Fusion Hotel, Trung thương mại quy mô lớn Hamptons Maill, Hamptons Pier của . Từ trung tâm khu du lịch Hồ Tràm đi về hướng đông bắc giúp kết nối Hồ Tràm, Hồ Cốc với Bình Châu và bình thuận. Mở rộng đường ven biển Vũng Tàu - Bình Châu lên 6 làn xe, tổng vốn đầu tư 7.150 tỷ đồng. Chi tiết

- Đường nhánh ODA: trục đường nội khu của xã Phước Thuận, khu vực hồ tràm, có chiều rộng lòng đường từ 10m đến 18m do nhà nước xây dựng, cũng là con đường được nhiều giới đầu tư mua bán nhà đất quan tâm và săn đón vì giá trị bất động sản vẫn còn đang rất tốt.

Kết nối giao thông đòn bẩy của du lịch Hồ Tràm

- Cao tốc Long Thành – Dầu Giây đi vào hoạt động thì thời gian từ thành phố Hồ Chí Minh đến Hồ Tràm đã rút ngắn xuống còn 2 tiếng di chuyển. Điều này đã góp phần rất lớn đến du lịch Hồ Tràm trong vài năm trở lại đây.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành nối toàn bộ Miền Tây với Vũng Tàu hay Quốc Lộ 51 mở rộng lên 6 làn xe
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được Thủ tướng Chính phủ đồng ý Bộ Giao thông vận tải là Cơ quan có thẩm quyền triển khai Dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
- Đường ven biển Lộc An - Bình Châu, Tỉnh cũng nghiên cứu kế hoạch mở rộng toàn tuyến và điều chỉnh tuyến đường ven biển Vũng Tàu - Xuyên Mộc từ hiện trạng 12m lên đến 42m.
- Sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu...

BẢN ĐỒ VỊ TRÍ ĐẤT HỒ TRÀM TRÊN TỈNH LỘ 328

Trục đường chính tỉnh lộ 328

Giá bán trung bình đất Hồ Tràm mặt tiền tỉnh lộ 328 theo từng vị trí :
- Tỉnh lộ 328 Vị trí 1 : Giá từ 18-30 tr/m2 và 1 tỷ-2,5 tỷ/ngang ( Vị trí thích hợp để kinh doanh )
- Tỉnh lộ 328 Vị trí 2 : Giá từ 12 - 16 tr/m2 và 600 - 900tr/ngang
- Tỉnh lộ 328 Vị trí 3 : Giá từ 8 - 12 tr /m2 và 400 - 600tr/ngang
Lưu ý: Giá m2 áp dụng vs diện tích <500m2 , giá m/ngang áp dụng với đất >500m2.

- Diện tích 750m2 (15x50 thổ cư 50m2) kế bên giáo sứ Hồ Tràm - Giá bán: 16,8Tỷ
- Diện tích 280m2 (10x32 thổ cư 40m2 có nhà cấp 4) Gần giáo sứ Hồ Tràm - Giá bán: 8,6Tỷ
- Diện tích 351m2 (7x50 thổ cư 50m2) Gần lối vào trường tiểu học Hồ Tràm - Giá bán: 6,3Tỷ
- Nhà 1 lầu 279m2 (5x57 thổ cư 50m2) Gần lối vào trường tiểu học Hồ Tràm - Giá bán: 5,5Tỷ
- Diện tích 591m2 (10,9x59 thổ cư 300m2) Gần lối vào trường tiểu học Hồ Tràm - Giá bán: 12Tỷ
- Diện tích 963m2 ( 20x47 thổ cư 100m2) kế bên BBQ Hồ Tràm - Giá bán: 10.5 Tỷ
- Diện tích 1,115m2 ( 20x60 thổ cư 100m2) Gần ủy ban xã Phước Thuận - Giá bán: 10,6 Tỷ

BẢN ĐỒ VỊ TRÍ ĐẤT HỒ TRÀM ĐƯỜNG ODA

Trục đường ODA nội khu Hồ Tràm

Giá bán trung bình đất Hồ Tràm mặt tiền đường ODA theo từng vị trí :
- ODA Vị trí 1 : trung bình từ 12 -14 tr/m2 và 500tr/ngang
- ODA Vị trí 2 : trung bình Từ 11 tr/m2 và 450 -500tr/ngang ( vị trí có nhiều giao dịch bất động sản)
- ODA Vị trí 3 : trung bình từ 8-9 tr/m2 và 400tr/ngang
- ODA Vị trí 4 : trung bình từ 6-9 tr/m2 và 300tr/ngang
- ODA Vị trí 5 : trung bình từ 5-8 tr/m2 và 280tr/ngang ( Có mức giá thấp, pháp lý rõ ràng phù hợp với đa số khách hàng )
Lưu ý: Khung giá được khảo sát trên các website bất động sản khác nhau, chỉ dùng để tham khảo (Giá m2 áp dụng vs diện tích <300m2 , giá m/ngang áp dụng với đất >300m2).
 

Những khu đất nền đang mở bán tại Hồ Tràm:

1 - Khu đất nền Happy Garden Hồ Tràm:

Vị trí: Sở hữu vị trí đắc địa nằm trên đoạn đường ODA với chiều dài 1km nối liền hai trục đường chính là tỉnh lộ 328 với đường Ven Biển

Cách đường ven biển Hồ Tràm: 700m
Loại hình: Đất nền nhà phố liền kề và Biệt thự liền kề
Số lượng: 70 nền
Diện tích chính:
Lốc A ( từ 160m2 tới 190m2 ) Giá ~ 14tr/m2
Lốc B ( view suối 500m2 ) Giá 10tr/m2
Lốc E ( từ 250m2 tới 300m2 ) Giá 11,5tr/m2
Lốc D & C ( từ 200m2 tới 400m2 ) Giá 11tr/m2
Pháp Lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay

Mặt bằng Happy Garden

Nền A04 - Đất nền 159m2 (ngang 6m dài 26m) Thổ cư 85m2  - Giá bán: 2Tỷ 250triệu
Nền A10 - Nhà mẫu 186m2 (ngang 6m dài 31m) Thổ cư 85m2    - Giá bán: 3Tỷ 650triệu
Nền A02 - Khách sạn mini 160m2 (ngang 8m dài 21m) thổ cư - Giá bán: 85m2 3Tỷ 100triệu
Nền E05 - Đất nền 250m2 (ngang 7m dài 37m) Thổ cư 100m2    - Giá bán: 2Tỷ 800triệu
Nền D10 - Đất nền 264m2 (ngang 7m dài 37m) Thổ cư 30m2  - Giá bán: 3Tỷ 600triệu (Kế bên D4) Hot! ( Góc Mặt tiền ODA ) 

2 - ĐẤT NỀN Princess Villa Hồ Tràm

Số lượng: 46 nền biệt thự 

Diện tích: 150 m2 - 222m2
Giá bán: 18 triệu/m2

Pháp lý: đã có sổ hồng, công chứng sang tên

Mặt bằng khu đất nền biệt thự Princess Villa Hồ Tràm

3 - ĐẤT NỀN APEC HỒ TRÀM

Quy mô dự án 5,6 ha

Ngay UBND Phước Thuận Chỉ cách Ngã Tư Hồ Tràm 2km với nhiều tiện ích xung quanh

Số lượng: 443 nền, trong giai đoạn 1 mở bán 118 nền đa dạng diện tích 110m2 - 150m2 - 180m2 trong đó có 100m2 đất thổ cư.

Giá bán từ: 11 triệu/m2
Hình thức xây dựng: xây dựng tự do
Pháp lý : Sổ đỏ riêng từng nền có thổ cư 100m2 sở hữu lâu dài

Công chứng sang tên ngay

  Mặt bằng khu Apechome Hồ Tràm​

SƯU TẦM